2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
神戸市兵庫区
39.4万円/㎡
前年比--
エクセルウィッシュ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区浜中町二丁目
/ 御崎公園駅 徒歩4分
2010年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 100.97㎡の場合
相場
4,326万円
42.8万円/㎡
3,134
3,929
4,723
5,517
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜4,723万円
38.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エクセルウィッシュ御崎公園
3,980万円（39.4万円/㎡）/ 8階 / 100.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 39.4万円 | 8階 | 100.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 45.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,499万円 | 42.8万円 | 1階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エクセルウィッシュ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅4分 | 3,980万円 | 39.4万円 | 100.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランアッシュ兵庫ビヴァン 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 兵庫駅8分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレサンス神戸和田岬ステーションフロント 神戸市兵庫区三石通三丁目 | 和田岬駅1分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、神戸市兵庫区ではデータなししています。